01 / nature du projet
Établissement phare de la villégiature des Hautes-Laurentides, l’hôtel avait connu ses heures de gloire au tournant des années 60 en raison de son emplacement idyllique lui conférant une allure de bâtiment baignant dans l’eau. L’hôtel n’avait jamais été modernisé depuis son ouverture en 1958.
Phase I
Le programme fonctionnel impliquait, dans un premier temps, la réhabilitation du bâtiment d’origine alors que les installations étaient complètement fermées au public en raison de l’ampleur des rénovations projetées ayant débuté en 2010. Le calendrier prévoyait l’ajout d’un étage supplémentaire au bâtiment existant et nécessitait l’étude et l’analyse des documents d’archives, une évaluation de la capacité structurale des éléments porteurs en place tout comme une évaluation sismique en vue de la mise à la norme. En plus des rénovations majeures effectuées au niveau des chambres, cette phase comportait la transformation de l’espace piscine en nouvelle salle de réception.
Phase II
Bien que d’envergure similaire, la phase II, plus simple en comparaison de la phase I, fût réalisée alors que l’établissement avait repris ses activités. Cette phase comprenait l’ajout d’une annexe (structure d’acier) regroupant salles de réception et chambres d’invités dans un nouveau bâtiment de cinq étages.
L’ensemble des travaux a contribué drastiquement au nouvel essor des installations, aujourd’hui reconnues pour la qualité des services offerts.
02 / services rendus
- Analyses préparatoires et pré-conceptuelles
- Réunions de coordination de conception
- Élaboration des conceptions structurales
- Plans et devis coordonnés pour soumission et pour construction
- Préparation des estimations
- Soutien technique pendant l’appel d’offres
- Surveillance de chantier et services durant la construction
03 / défis particuliers
- Comprendre la complexité structurale du bâtiment existant construit en trois phases, à des époques différentes selon des méthodes de construction différentes
- Réhabilitation sismique du bâtiment original
- Mise à la norme en conservant la structure d’origine
- Ajout d’un 5e étage au bâtiment original
- Rigoureuse planification de la phase II, comme tous les espaces de la phase I étaient fonctionnels et ouverts au public.
04 / solutions apportées
- Utilisation du logiciel REVIT pour modéliser les conceptions
- Mise en place de contreventements en X à même les balcons des suites
- Renforcement de la toiture du bâtiment d’origine en vue de l’ajout d’un 5e étage